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細清

前言

裝潢後的現場常有施工造成的灰塵、木屑、噴漆粉塵,或是櫃子、地板、窗戶留下的殘膠,這些都是在入住前必須處理的清潔問題,可說是一大工程。然而委託清潔公司又是一筆開銷,隨著清潔難度的提升,不便宜的裝潢清潔報價使許多人萌生想要自己清潔現場的念頭,但裝潢後細清可以自己來嗎?還是一定要請專業的才行呢?本篇就要來向你說明有關裝潢後清潔的大小事,包括什麼是裝潢後粗清與細清、清潔項目細節以及裝潢後清潔要注意的事情有哪些,一起來看看吧。

什麼是裝潢後細清與粗清?

粗清和細清都是包含在裝潢清潔裡的項目,「粗清」就是將現場的大型垃圾先回收清除,如家電的紙箱、保麗龍等大型包材,以及初步清理粉塵、施工時殘留的水泥塊、現場的保護材等,通常會由工班或包工直接處理。而「細清」指的就是利用專業的工具打掃(例如專業吸塵器、長型水管),待裝潢後約3天左右讓粉塵全部落定,在家電、傢俱進場前,將空間內所有地方仔細清掃到可以直接入住的程度。

細清前
裝潢清潔前
裝潢細清
裝潢清潔後

裝潢後細清包含什麼項目?關於細清的3個重點解析

當我們知道了裝潢後粗清與細清的差別後,那麼細清又包含哪些服務項目?細清的使用工具跟工作順序又是什麼呢?以下整理了關於細清的3大解析,讓你一目瞭然關於細清的運作方式。

1.細清服務項目

一般來說細清大致包含粉塵、木屑、水泥、殘漆及殘膠等清潔,在房子內所有區域和物品都要整理,天花板的維修孔、燈具如間接照明的溝槽、窗戶溝槽和殘膠、櫥櫃軌道、廚房衛浴、地板、落水口等等,任何可以拆卸、屋主以後可能會碰觸的部分都要清理乾淨。在做細清時,最重要是需了解建材材質以及哪些清潔用品適合哪些建材,不然有可能導致建材表面損傷 。

2.細清工具

專業用的工業吸塵器、適合各種建材的專業清潔劑(除膠劑、浴廁/玻璃清潔劑、除蠟劑、漂白水等)、各種打掃工具(抹布、拖把、掃把、海綿)、長短水管、各式刷子等等,都是細清時會使用到的工具。

3.細清工作順序

細清的工作順序大致為「從上到下、由內到外」,先把天花板(含燈具)的髒污和粉塵擦掉,再做牆面、櫃面、窗面清潔及傢俱家電,並於最後階段在進行地板清潔。需要特別注意的是如門窗框溝槽、櫃體內部清潔及浴室拉門溝槽等細節,常是容易忘記的部分,須於清掃過程中特別留意,建議各位可以先執行全面初步清潔,再著重於細部清理,最後進行整體檢查。一般來說,細清打掃需要時間較長,依照室內坪數大小而有所不同,常見3至6、7個小時都有可能。

細清
地板細清前

細清可以自己來嗎? 什麼時候該找專業清潔公司?

由於細清是一筆消費,許多人會認為清潔自己做也可以,但在這邊要說明的是,裝潢後細清不等於一般居家清潔,除非是對建材有特別了解的屋主,並且也有大把時間可以親自處理,否則還是建議交給專業的清潔公司,避免花了大把鈔票裝潢後,卻在入住前便先傷害到了外觀。若在此部分有預算限制的朋友,建議也可以先和清潔公司洽談工作項目,選擇幾項沒有工具或是難度高的部分交給專業的處理也是兩全其美的方法。關於找專人來清潔,推薦以下3種方法:

1.設計師配合的清潔工班

清潔工班的報價收費通常會直接包含在裝潢費用中,雖然收費較高,但也是最方便的方式,業主不用再自行花時間尋找。

2.專業清潔公司

這裡所指的不是一般居家清潔公司,而是裝潢後細清的專業清潔公司!兩者對於裝潢後清潔的專業不同,專業清潔公司對於材料知識有受過特別訓練,,對建材性質夠熟悉才不會在清潔途中破壞業主的裝潢,而大部分的清潔公司也會提供固定工班以供安排。

3.打掃師傅

個人打掃單位,一般是透過朋友介紹或網路論壇聯繫,信任度較低,但也有些是因為擁有好口碑才會有人不斷相互推薦。

裝潢清潔費用多少才合理?細清價格該如何計算?

想要計算細清的價格需價格方面主要參考4幾個因素:坪數大小、窗戶櫥櫃多寡、施工品質以及作業難度,一般來說參考費用大多落在$400~600/坪,而大部分的都會大多的公司是事前先到現場估價,方便與業主面對面溝通、商量報價,另外若有其他大型垃圾要丟棄則需要額外收費,一車的垃圾清運約為$1200~2000。以下整理了常見的報價範圍以供參考:可以和業主面對面溝通商量好報價。

坪數報價表格參考

房屋坪數價格範圍
15坪以下現場估價
15~25坪12,000 ~ 20,000元
26~35坪21,250 ~ 29,750元
36坪以上現場估價

看了以上的報價表格,你可能會好奇,裝潢清潔的報價合理嗎?為什麼只是清掃房屋,就需要這麼貴的價錢?如同上段所述,細清的價格必須考量許多因素,根據不同的作業難度,自然價格就會跟著起伏。若是對價格有所疑慮,建議可以事先聯絡業者到現場親自評估,有任何疑問將能及時討論。

裝潢後清潔需要花費多久時間?

清潔時間需要視裝潢工程的種類與家中坪數而定。如果有包含粉塵較多的工程在內,清理時間勢必會加長,通常清潔房間時需視房間內的櫃子數量多寡,浴室則是以大小與工程內容決定,通常為1至4小時間都有可能。

想找專業清潔公司需要注意什麼呢?

若決定尋找專業清潔公司的服務,通常建議在系統櫃安裝完畢後,可請清潔公司來現場估價,並了解需要安排幾位清潔人員作業。以下我們整理了關於入住前清潔的注意事項,讓你在評估裝潢後清潔時不會錯失重點:

裝潢清潔「前」溝通的9個注意事項:

  1. 是否免費到府估價?
  2. 是否有保險和賠償費用?
  3. 報價內容包含什麼?
  4. 報價後還有無可能加價?
  5. 討論清潔範圍、乾淨程度
  6. 確認清潔人數、大致時間
  7. 是否在現場、回來驗收大致時間
  8. 是否要供餐?
  9. 是否驗收滿意才算收工?

裝潢清潔「後」驗收的3個注意事項:

清潔後驗收通常是按照當初與公司溝通的部分進行驗收,大多數的人會要求整間清潔,需要特別注意的就是各種溝槽、窗戶、櫥櫃等等,通常能拆的都會盡量拆開清潔,因此也要留意是否有在清潔過程中造成損壞。以下是3個裝潢清潔驗收的注意事項:

  1. 現今大樓中的窗戶多半無法拆下,在驗收時應仔細檢查殘膠和溝槽是否有清理完全
  2. 衛浴、廚房的五金是否有水漬或鏽垢
  3. 天花板、燈具、牆壁,若留有會從上面飄下來的灰塵和木屑,是平時最能直接感受到的,因此驗收時一定要確實檢查,,才能避免落塵等髒汙對呼吸道造成影響。
櫥櫃傢俱細清

此外,在與清潔公司溝通時可以觀察人員的解說表現,是否專業且親切,清潔公司的態度需帶給業主踏實且能夠安心信任的感覺,才能放心將入住前清潔的重責大任交付給對方。

裝潢後細清的7個常見問題大公開

看完了以上對於裝潢細清的介紹,想必你還是有不少疑問,接著我們整理出幾個有關裝潢細清的常見問題,幫助你在評估裝潢後細清的作業時能夠更加快速。

一般鐘點居家清潔與專業的裝潢細清不同,裝潢細清需要具備許多專業的清潔知識與工具,除此之外還必須熟知各個建材的特性,避免在清潔時使用了不恰當的清潔劑導致建材損傷,因此不建議請一般鐘點居家清潔代替專業的裝潢細清。

需要,在安裝木地板前先應將所有可見的垃圾及廢棄物清除,才不會讓地板下方累積垃圾。

不建議,因裝潢後的粉塵包含了建材內的碎片,質地較為堅硬,如果使用一般吸塵器容易造成損壞,建議使用專業的工業用吸塵器比較恰當。

會發生這種情況,通常有3種可能:清潔時間不對、清潔步驟不對以及未注意清潔細節。在完成裝潢和粗清後,需要等待約3-5天,讓室內的粉塵完全落下,再進行細清。若沒有等待粉塵完全落下後便開始清潔,自然在清潔完畢後也還是會有落塵的產生;而清潔的步驟也相當重要,如果沒有正確分工清掃,落塵便不會被完全清除;最後若是沒有在一開始清掃時注意到容易藏灰塵的地方,例如燈具上方、天花板等,即使完成清潔也依然會有落塵存在。

建議等裝潢全部完工或是驗收裝潢後,再進行裝潢細清估價才會比較準確。

即使是一樣的坪數,若是施作的工程不同造成的髒亂程度也不同時,清理上難易度就會有差別,因此才會有相同坪數但報價不同的問題。

一般來說油漆、水泥和殘膠都是先在粗清的過程中先行處理且沒有辦法保證完全去除。

結語

裝潢後細清絕非小事,細清工作的專業程度無法與一般居家清潔相比。如果你對清潔方式、建材性質、有深入的暸解,同時也有足夠的空閒時間處裡,或許可以嘗試自行清潔,相信完成後會有一番成就感;倘若沒有十足把握,則建議交給信賴可靠的專業清潔人員,將能讓悉心裝潢的房子在最專業的呵護下,以最有效率的方式呈現乾淨、完美的樣貌。有任何裝潢後細清問題歡迎詢問甲禾居清潔。

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