入住前清潔費用怎麼算？裝潢、搬家、空屋入住前必讀！
前言
不論是搬家、準備搬進空屋，還是新屋裝潢完成準備入住，入住前的清潔都是非常重要的。在搬入新家前進行一次徹底的掃除，才能讓您一到新環境，就能有舒適乾淨的感受，完整體會新居的快樂！為此本篇文章介紹「入住前清潔」需要了解的3大重點，包含費用、服務項目和如何挑選空屋清潔公司，快點往下看吧！
什麼是入住前清潔？
入住前清潔的搬家、空屋清潔費用怎麼算？
請專人打掃當然是最輕鬆的，但不少人會因為不清楚價格而卻步，以下將列出空屋清潔費用！通常會分成兩種計價方式，當然確切的費用會不盡相同，建議可在清潔前先用電話或現場報價：
以鐘點計價：NT$600~800/時（一位清潔人員）
以坪數計價：NT$400~800/坪
同時，清潔公司也會針對屋況和地點評估是否需要加價，例如以下4種情況：
髒污程度：
若入住的空屋屬於二手屋，其髒污程度需要清潔人員更費力和費時，清潔用品用量也會較大。
格局狀況：
若屋子並不方正，有畸零角或是難清潔的狹縫處，就需要清潔人員特別留意，因此也會影響清潔時間和人力成本。
樓層問題：
若清潔人員無法乘坐電梯，而是須扛著又重又多的清潔工具爬樓梯上樓，3樓以上可能會酌收NT$100/層的費用。
偏遠地區：
若您需要入住前清潔的屋子位於偏遠地區，由於通勤成本考量，也需要額外加價，通常為NT$200~500/趟。
入住前清潔比居家清潔還貴？！為什麼？
清潔公司的清潔項目中，「入住前清潔」和一般「居家清潔」最大的差別，在於清潔難易度和深度！所謂「入住前清潔」，專門整理陳年無人入住或剛經歷裝潢、屋主變更的房屋，會有相較一般「居家清潔」更多難清潔的髒污、粉塵或使用痕跡。
因此空屋清潔的清潔力度，彷彿是多年來一度的大掃除，不像一般居家清潔2~4小時便能完成，通常需要一整天的時間，甚至需要兩位或以上的清潔人員共同清理。
一般居家清潔多只著重在日常使用痕跡上的清潔，清潔幅度與力道不比入住前清潔，這也是入住前清潔較為昂貴的原因。
強烈建議入住前清潔的４種屋況
一般有4種情況會強烈建議進行入住前清潔，分別是入住全新住宅裝潢後、搬入二手屋前、退租房屋和閒置房屋。為什麼會這些情況需要入住前清潔呢？以下為您分析：
1.全新住宅裝潢清潔
新屋剛裝潢完，會有許多水泥施作的殘留和家具木工粉塵及殘膠等，雖然肉眼不易看見，但實際上地板、牆壁和各物品上都積累了許多髒汙，因此強烈建議剛裝潢後務必要請清潔公司做入住前裝潢清潔，仔細吸塵、刷洗、濕拖和擦拭等，待屋內通風1~2天，去除清潔劑味道後再入住。
2.二手屋／租屋入住前清潔
若想住進煥然一新的新家，二手屋的入住前清潔是不可少的，尤其要留意前屋主的生活習慣，例如前屋主有抽菸和祭拜習慣，那麼天花板、牆壁、陽台處就要格外加強清潔，將煙燻泛黃處處理得乾乾淨淨；同時，二手屋的衛浴和廚房使用痕跡明顯，易藏汙納垢，累積水漬、黴菌、油汙等等，也是需要著重清潔的區域。
3.搬家清潔
在搬家時，無論是退租或是賣房，通常都建議進行入住前清潔，讓租屋回復原樣，或將房子以好的狀態交給新任屋主，避免不必要的爭議。
4.閒置已久的空屋清潔
當房屋長期閒置、無人居住時，容易積聚灰塵、細菌和黴菌，影響室內空氣品質和房屋整體衛生，需要做深度清潔，包含排除屋內異味、潮濕、汙垢及黴菌等，另外，也需檢查管道是否堵塞。
入住前清潔服務包含哪些項目？
為了處理上述的各種屋況，入住前清潔服務項目除了常見的客廳、廚房、臥室、衛浴外，還多了陽台、天花板、窗戶清潔、大型家具清潔等，共9大項目：
1. 地板清掃
大面積地板清掃是入住前清潔的重要一環，屋內可能殘留裝潢痕跡、又或者是久未移動的大型傢俱底下的灰塵，都是一般人不容易清掃之處。專業的清潔人員會地毯式的清掃，包含移動家具、吸塵、掃地和拖地等，且根據地板材質採取不同的清潔方式和清潔劑，在強力清潔的同時也不傷及地板本身。
2.衛浴清潔
浴室清潔著重在去水垢和黴菌部分。專業的清潔人員會使用酸性清潔劑清除黴垢和水垢，並針對馬桶、浴盆、洗手台、浴門、鏡面擦拭、地板磁磚等浴室設備進行刷洗，最後再做防霉處理以除後患。
3.臥室清潔
臥室是每個人一天會待上8小時以上的地方，清潔不可馬虎，以免長年累積塵蟎，影響呼吸道，產生過敏或睡眠品質不佳等問題。在此區域，專業清潔人員主要會協助清潔地板、傢俱和衣櫃外觀。
4. 客廳清潔
客廳不只是一家人經常聚集的所在處，也是迎賓待客的空間，需要維持乾淨、舒適的環境。清潔人員會特別將地板、窗戶、窗溝和電視、家具等仔細擦拭、除塵，尤其會特別注意邊角的頑固灰塵。
5. 廚房清潔
廚房容易產生油煙和油垢，頑固的污漬讓它成為房屋中最不好清理的空間之一。專業清潔人員會特別留意流理台、瓦斯爐、抽油煙機、地板清潔、牆面擦拭和櫥櫃的清潔，致力於除掉水垢、黴菌和油漬，油漬部分會特別以鹼性清潔劑處理，力求擺脫黏膩骯髒的環境。
6. 高處吸塵
天花板高度較高，清潔不易，自行清潔時幾乎不會納入打掃範圍，是常見的清潔死角，容易產生蜘蛛網、灰塵、黴菌。專業清潔人員會使用管線較長的工業用吸塵器或長柄撢子，將灰塵掃落再集中清理，通常不會單人作業。
7. 窗戶玻璃
清潔人員會將對外玻璃、紗窗拆下仔細清洗再重新安裝，同時清理窗框和窗溝。若遇到無法拆下的玻璃，也會用中性清潔劑清潔，再以刮刀刮除灰塵。
8. 陽台清掃
為於室外的陽台通常是髒汙累積最快和最多的地方，專業清潔人員會著重在欄杆清潔和地板清洗擦拭。
9. 大型家具清潔
櫃子、冰箱、沙發、床墊等大型家具，由於難以自行移動，容易長年累積灰塵、黴垢，不僅影響美觀，還可能對家庭成員的健康造成危害，因此建議請清潔公司處理，用專業的溫和清潔劑、特殊的沙發清潔劑和消毒噴霧等讓家具保持乾淨和衛生，延長使用壽命。
入住前清潔常見問題
Q1. 入住前清潔可以自己來嗎？
入住前清潔和一般居家清潔不同，須清除無處不在的細小粉塵和頑強的裝潢痕跡，是一門專業技術，自行處理不只很難清潔徹底，還有可能造成建材損傷，得不償失。
Q2. 我可以在入住前清潔時提出特別要求嗎？像是特殊區域的清潔？
可以的，這些需求都能在溝通報價時和清潔公司進行討論。
Q3. 你們有跟仲介或室內設計師長期配合嗎？
每一間清潔公司不一定，但有長期配合仲介和室內設計師時，對顧客而言也會更方便也更安心一些，甲禾居有這樣的專案。
Q4. 如果我對入住前的清潔不滿意，是否可以要求重新清潔或退款？
不必擔心，甲禾居專業清潔團隊和顧客保持溝通，清潔到顧客滿意的程度。
Q5. 清潔人員是如何受過培訓的？他們具有相關的專業資格嗎？
不一定每一間清潔公司都有專業執照，但甲禾居清潔人員都經過專業清潔訓練。
Q6. 我需要提前多久預約？
最好能提前一周預約，但若時間緊迫或較臨時，甲禾居也會盡力替顧客安排最快的時間。
Q7. 我需要提供任何清潔用品或設備嗎？例如毛巾、洗衣粉或吸塵器。
甲禾居專業清潔團隊均會準備相關清潔設備及工具，客戶無需另外準備喔。
入住前清潔為什麼首選「甲禾居」
不論您是租屋、退租或是入住新屋／舊屋／空屋中的何種情況，挑選「入住前清潔」人員時，都建議尋找有口碑、有證書，且經驗豐富的清潔公司。
甲禾居擁有10年豐富經驗，特地選用榮獲美國氣喘及過敏基金會（AAFA）認證的Rainbow 專業清潔系統，同時擁有定期受訓的專業清潔團隊和透明合理的收費，團隊精專於裝璜清潔，能做到一般清潔公司無法達成的清潔細緻度，並提供特殊清潔服務，如強垢移除等。更累積超過1,000筆的案例，讓客戶100%滿意的良好口碑，若您有入住前清潔、裝潢清潔、或其他清潔需求，歡迎免費諮詢甲禾居。
